Villa Reale di Monza
Riqualificazione e restauro dei locali al piano secondo dell'avancorpo nord della Villa Reale di Monza
Servizio
COMMITTENZA
Ministero della Cultura, Segretariato Regionale per la Lombardia
VINCOLI
L’intero complesso è soggetto a tutela monumentale ai sensi
dell’art.10 del D.Lgs.42/2004, Parte II.
OBIETTIVI DEL PROGETTO
Riqualificazione e restauro dei locali al piano secondo dell’avancorpo nord della Villa Reale di Monza sita in Viale Brianza, 1, 20900 Monza (MB), da adibire ad alloggi a uso dei Carabinieri del Nucleo Tutela Patrimonio Culturale (NTPC).
AMBITI E FASE DI PROGETTO
- progetto per la riqualificazione energetica di involucro,
- progetto esecutivo degli impianti meccanico-idraulici,
- progetto esecutivo degli impianti elettrici-ausiliari,
- progetto esecutivo delle strutture,
- coordinamento della sicurezza in fase di progettazione
servizi
INCARICHI:
- analisi storico-critica dello stato di fatto;
- campagna di indagini con la restituzione del rilievo geometrico architettonico-strutturale e del rilievo degli impianti elettrici, termici, idraulici, delle rispettive reti e dei camini esistenti.
- rilievo materico e caratteristiche meccaniche dei materiali esistenti e nuovi di progetto
- coordinamento della sicurezza in fase di progettazione
- Redazione della Relazione Tecnica ex Legge 10
Stato di Fatto
DESCRIZIONE DELLE PARTI ANNNESSE AL PROGETTO
L’intervento di riqualificazione e restauro riguarda una porzione dell’avancorpo nord di pertinenza della Reggia.
Tale porzione è costituita dai locali afferenti a tre appartamenti posti al piano secondo dell’avancorpo cui si accede tramite l’ingresso comune del cortile, la scala principale e un ballatoio comune. Gli appartamenti risultano, prima dell’intervento, disabitati e sprovvisti dei servizi essenziali per l’uso abitativo. Inoltre, gli ambienti interni, dato il prolungato abbandono, manifestano un avanzato stato di incuria e fatiscenza.
Progetto Esecutivo
Sono stati progettati i seguenti interventi:
- rinforzo dei plafoni e dei pavimenti, li dove strutturalmente necessario;
- rifacimento dei servizi igienici e delle cucine;
- inserimento di nuovi impianti elettrici, termici, idraulici;
- nuove aperture finestrate in prospetto;
- nuova apertura nelle pareti di spina;
STRUTTURE
- verifica delle strutture lignee esistenti dell’impalcato di sottotetto;
- verifica delle strutture lignee esistenti dell’impalcato di secondo piano nelle stanze in cui e previsto il mantenimento e restauro del pavimento storico in cotto;
- verifica delle strutture lignee esistenti dell’impalcato di secondo piano nelle stanze in cui e prevista la rimozione e sostituzione del pacchetto tecnologico a pavimento;
- intervento di consolidamento degli impalcati di secondo piano mediante nelle stanze in cui e prevista la demolizione dei tavolati sospesi e la sostituzione degli stessi con tavolati in forati appoggiati sull’impalcato;
- nuova fondazione in c.a. nel cortile interno per l’appoggio delle pompe di calore;
- nuovi controsoffitti autoportanti in carpenteria metallica con profili sottili a “C” formati a freddo per il fissaggio a soffitto dei pannelli radianti e per il passaggio dei nuovi impianti di progetto;
- nuova apertura finestrata nella parete del prospetto nord dell’appartamento C con consolidamento statico e sismico della parte mediante un doppio telaio a momento resistente in carpenteria metallica.
IMPIANTI MECCANICI
- installazione di un sistema ibrido completamente autonomo per appartamento composto da caldaia a condensazione installata internamente (anche per fornitura ACS) e pompa di calore installata esternamente al piano terra;
- Realizzazione collegamento fra caldaia e pompa di calore parzialmente interrato parzialmente in facciata;
- Istallazione di condotti flessibili in acciaio a doppia parete per l’evacuazione dei prodotti della combustione attraverso i camini esistenti;
- Nuova fornitura tubazioni di collegamento sanitari;
- Installazione in ogni appartamento di:
- Soffitto radiante in tutte le stanze per il riscaldamento
- Scalda-salviette nei bagni per il riscaldamento
- Ventilconvettori idronici a parete alta per il raffrescamento in stagione estiva
- spostamento dei contatori gas interni a due appartamenti in nicchia di nuova realizzazione sul ballatoio;
- installazione di un sistema di gestione degli impianti termici per ogni appartamento, modello EHT modello Classic o equivalente, composto da un termostato centrale con interfaccia utente collegato a più termostati ambiente installati nei vari locali;
- Realizzazione scarichi condensa delle nuove caldaie e dei ventilconvettori in traccia poi connesse agli scarichi dei bagni installati in prossimità;
IMPIANTI ELETTRICI
- Adeguamento dell’impianto elettrico delle parti comuni (impianto elettrico forza motrice, illuminazione e speciali) in particolare:
- quadro elettrico parti comuni
- illuminazione di sicurezza percorsi esterni
- nuovo sistema di ricezione televisivo TV-SAT e relativa linea di alimentazione
- adeguamento del nuovo impianto (impianto elettrico forza motrice, illuminazione e speciali) a servizio di ognuno degli appartamenti del secondo piano dell’Avancorpo Nord;
- Impianti elettrici a servizio degli impianti meccanici.
