Bonus fiscali
Le principali Novità nel 2023
Il 2023 ha portato con sé molteplici novità per i bonus edilizi:
- In primo piano, il taglio dell’aliquota del Superbonus, scesa, tranne che per alcune eccezioni, dal 110 al 90%.
- Con il 2023 è invece arrivato a scadenza il bonus facciate. Pertanto, è possibile fruire della detrazione fiscale (pari, nel 2022, al 60%) solo per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022.
- A seguito della proroga disposta dalla legge di Bilancio 2023 (art. 1, c. 365, legge n. 197/2022) fino al 31 dicembre 2025 è possibile fruire ancora sul bonus 75% per l’abbattimento, o eliminazione, delle barriere architettoniche, introdotto dalla legge di Bilancio 2022.
- Nel 2023 è confermata la detrazione Irpef al 50% per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio (di cui all’articolo 16-bis del TUIR), con limite di spesa a 96.000 euro (anziché 48.000 euro).
- Un’importante novità con cui deve confrontarsi chi avvia gli interventi nel 2023 è il nuovo obbligo, per i lavori di importo superiore a 516.000 euro, sulla certificazione SOA delle imprese.
- Lo stop alle opzioni previste dal D.L. n. 11/2023 per Superbonus e altri bonus edili in materia di cessione di crediti d’imposta relativi agli incentivi fiscali.
Il Rinnovo dei Bonus in Edilizia alla luce dell'ultima legge di Bilancio
| DETRAZIONI | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| BONUS VERDE (Art. 1, comma 38, legge n. 234/2021 e Art. 1, commi 12-15, della legge n. 205/2017) | SI | SI | SI | NO |
| SUPERAMENTO/ELIMINAZIONE BARRIERE ARCHITETTONICHE (Art. 119-ter, D.L. n. 34/2020) Attenzione: Prevista una semplificazione per l’approvazione in assemblea condominiale: a maggioranza dei partecipanti che rappresentino 1/3 dei millesimi del condominio). | SI | SI | SI | SI |
| BONUS FACCIATE (Art. 1, comma 219, legge n. 160/2019) | SI | NO | NO | NO |
| INSTALLAZIONE IMPIANTI FOTOVOLTAICI (Art. 16-bis TUIR) | SI | SI | SI | NO |
| BONUS RISTRUTTURAZIONI (Art. 16, comma 1, lett. a), b), c), TUIR – Artt. 14 e 16, D.L. n. 63/2013) | SI | SI | SI | SI ma 36% |
| ECOBONUS 50% - 65% –70% – 75% | SI | SI | SI | NO |
| SISMABONUS (Art. 16-ter, D.L. n. 63/2013) – 50 / 70% /75% / 80% / 85% | SI | SI | SI | NO |
| ECOBONUS + SIMABONUS (Condomini) (Art. 16-ter, D.L. n. 63/2013) | SI | SI | SI | NO |
| SUPERBONUS 110%-90% – Unifamiliari/villette (Art. 119, D.L. n. 34/2020) Vedere Eccezioni | SI | Si (110% - 90%) | NO | NO |
| SUPERBONUS 110% - 90% – Condomini e Mini-Condomini (Art. 119, D.L. n. 34/2020) Vedere Eccezioni | SI | Si (110% - 90%) | Si (70%) | Si (65%) |
